Con miras al río y el mar, Barranquilla construye su nueva edad dorada

COMUNICADO DE PRENSA No.04-16

Con miras al río y el mar, Barranquilla construye su nueva edad dorada

La Avenida al río, la Vía 40 y la conurbación de la ciudad con Puerto Colombia son algunos de los ejes de la expansión urbanística que se avecina.
La inversión pública y privada confluyen en una dinámica positiva que valoriza las propiedades del mercado inmobiliario en la ciudad.

Barranquilla, 11 de septiembre de 2016. Nuevos proyectos urbanísticos se están gestando en Barranquilla, justo sobre las riberas del río Magdalena y del mar Caribe. Estos cuerpos de agua, que hasta ahora no se había integrado plenamente al paisaje de la ciudad, son los protagonistas de un proceso encaminado a fortalecer el potencial comercial, turístico e inmobiliario de la capital del Atlántico, con miras a darle sostenibilidad a la nueva edad dorada que se registra en la historia barranquillera.

Los actores del sector público y privado que se integran para estos desarrollos estarán presentes, del 23 al 25 de septiembre, en VIMO, la Vitrina Inmobiliaria del Caribe, una feria organizada por CAMACOL Atlántico y CORFERIAS. El evento tendrá como sede una de las zonas que es protagonista de esta transformación urbana en Barranquilla, se trata del Puerta de Oro, Centro de Eventos y Convenciones del Caribe, ubicado sobre la Vía 40.

Para Andrés Avilés, director ejecutivo de la Constructora AVI, la proyección de un crecimiento sostenido en Barranquilla y su área metropolitana está soportada bajo variables que favorecen el contexto de la región Caribe, como la paz, el auge turístico, y la reubicación industrial que jalona el desarrollo de infraestructura de acuerdo con el Plan Nacional de Desarrollo. En esta última variable se incluye la construcción y ampliación de aeropuertos, de carreteras con segundas calzadas y vías de 4G. Para Avilés también son factores claves el fortalecimiento de las empresas de servicios públicos y la posibilidad de que sean aprobadas las leyes de segunda vivienda y de reubicación industrial.

Los 'cimientos' del crecimiento inmobiliario. Jorge Segebre, presidente de junta directiva de CAMACOL Atlántico, destaca proyectos como el del desarrollo urbano de La Loma, que parte de la Avenida del Río, e incluye la nueva sede de la Alcaldía Distrital como edificio ancla. Se trata de una Unidad de Actuación Urbanística que se complementa con espacios públicos y comunitarios y una oferta inmobiliaria institucional, de vivienda, hotelera y de servicios, liderada por la firma COVEÍN, y en la que participan además constructoras nacionales de la importancia de Amarilo, Colpatria, Bolívar, Marval y Prodesa.

Otra de las iniciativas destacadas es la construcción de Puerta de Oro, Centro de Eventos del Caribe, una apuesta enfocada en el cambio de usos de suelo sobre el eje de la Vía 40, que permite la construcción de proyectos de vivienda y de servicios complementarios.

“También está la recuperación para la ciudad de 35 hectáreas del lote del Batallón donde, sin poner un solo peso del dinero público, tendremos un parque que mejorará el entorno y nos permitirá aumentar sustancialmente nuestro espacio verde. Es un proceso con una firma seria como Constructora Bolívar que toma el negocio y se compromete a liderar una transformación total de esa zona, dentro del propósito colectivo de volver al río Magdalena, donde nació Barranquilla”, explica Segebre, quien agrega que a partir de ahí se puede pensar en “adquirir como ciudad el lote de Quintal para extender el parque central hasta el río y habilitar un servicio de botes que lo circunden en pequeños cruceros que permitan disfrutar de esa arteria fluvial. Es otra mirada del potencial turístico de la ciudad”.

Para Andrés Avilés, entre las condiciones particulares que favorecen el desarrollo en la ciudad están las nuevas garantías para invertir y las normas claras por parte de la administración local. “Los buenos secretarios de planeación distrital que hemos tenido le dieron confiabilidad a las compañías constructoras del interior y a las locales para el adelantar proyectos inmobiliarios. De hecho, la llegada de esas firmas foráneas incentivó la competencia y eso llevó a los constructores locales a emprender proyectos más grandes y de mayores beneficios para los compradores”, explica el director ejecutivo de la Constructora AVI. A este panorama se suma la inversión pública en obras como vías, hospitales, colegios, parques.

Entre tanto, Ricardo Plata Sarabia, director ejecutivo de Corferias Caribe recuerda que “VIMO, la Vitrina Inmobiliaria del Caribe, es una muestra de este panorama que jalona el desarrollo de la ciudad. En el escenario de Puerta de Oro, Centro de Eventos del Caribe, se concentrará una oferta de más de 5.000 inmuebles que hacen parte del auge inmobiliario sobre el cual se construye una nueva era dorada de Barranquilla”.

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